田んぼや畑といった農地は、許可を受けなければ勝手に他人に貸したり、建物を建てたりすることが法律上禁止されています。農地を貸したり、家などを建てたりする場合には、農地転用が必要です。
　農地転用とは、農地に区画形質の変更を加えて住宅地や工業用地、道路、山林などの用地に転換することを指します。

　ただし、駐車場や資材置き場などのようにな区画形質に変更を加えない行為も、農地転用にあたり、農地法の申請が必要です。（一時的に用途を変更する場合も含みます。）
　農地転用の許可を受けずに、無断で農地をそれ以外の目的で転用し、使用した場合は、農地法違反として工事中止や元の農地に復元させるなどの行政命令が下り、これに従わない場合には罰則が科せられる恐れがあります。
　また、農地に関して権利を取得しようとする場合には、最寄りの農業委員会や土地改良区において申請や届出を行う必要があります。この場合、農地を適法に取得できるか調査したうえで測量を行い、申請書や図面などの書類なども準備する必要があります。
　弊所では、農地法の手続きを専門的に行っており、農地所有適格法人設立手続きや農振除外の手続きも承っております。
　農地法上の手続きが必要な場合は、是非とも一度ご相談ください。